作者:佚名       来源于:中国营销策划网

建筑企业如何提高经营管理效益

  良好的经营管理是建筑企业取得经济效益的前提;科学的决策管理、良好的财务管理、完善的信息化管理、健全的内部管理以及到位的安全管理等都是建筑企业经营管理中的重中之重。那么建筑企业如何提高经营管理效益呢?一起来看看!

  一、建筑企业在市场中面临的问题

  随着改革开放和经济体制改革的不断深化,以及市场经济的发展特别是中国加入世界贸易组织(WTO) 之后,我国的建筑企业也开始步入国际市场,面临着来自国内外同行业的激烈竞争。随着现代工程建设项目规模的不断扩大,不仅提高了施工技术的难度,对工程的质量要求也随之提升,传统的建筑理念已远远不能满足复杂程度和难度都在不断加深的工程项目的要求,加之目前金融危机对经济发展的负面影响,全球经济仍然处于低迷的状态。面对这样的形势,建筑企业只有通过提高经济管理效益、发展并提高自己的市场地位,才能在市场竞争中取得胜利。

  二、提高建筑施工企业经济效益的思路

  (一)实现建筑企业的科学性决策管理

  决策管理作为一个企业的文化精髓,直接影响着企业的生存及未来的发展。决策管理在建筑企业里涉及的内容比较宽泛,包括企业的发展规划、内部管理、资本运营等方面。需要深入研究的方面也比较多,企业内外部环境、国家经济政策、投资方向、金融市场、建筑市场等许多方面都被包含在内。决策管理本着科学的态度和敏锐的视觉,提出关于政策和市场发展的预见性建议,利用企业自身特有的属性,把重点放在基础设施的建设上,以战略目标和资本经营为核心,最终达到提高建筑企业经济管理效益的目的。

  (二)强化建筑企业的财务管理

  1、建立健全建筑企业财务管理制度

  一个企业财务活动管理的最佳选择就是目标管理。建筑企业亦应采用这种先进而科学的现代激励制度和财务管理方法。建筑企业的目标管理是将企业的目标明确下来,然后以这个目标为中心开展其他所有的财务管理工作。作为建筑企业财务活动的基本出发点,目标管理使确定下来的目标成为所有财务管理活动和财务管理行为的行动指南。以确定目标做为开始,目标的实施作为指针,以目标是否完成来评价考核。由此可见,确立正确的财务管理目标对建筑企业来说非常重要。制定一个科学而又实用的财务管理制度,对提高建筑企业经济管理效益有很大帮助,并能增强建筑企业在市场上的竞争力。

  2、优化财务管理机构,加强人员培训

  优化建筑企业内部财务管理机构,将财务管理机构与企业的其他机构区分开来,配备必要的财务管理人员并设定主管会计。作为建筑企业财务部门的管理人员,必要的专业素养和良好的道德素质以及业务素质是必不可少的。建筑企业对财务管理人员的要求会随着经济发展的加快而不断提高。因此,为保障建筑企业的`经济管理效益,必须加强对财务管理人员的继续教育工作,加强对财务管理人员的培训,不断更新财务管理人员的业务知识,使其专业素养及业务素质达到建筑企业的要求。

  (三)完善建筑企业的信息化管理

  1、实行企业信息化建设责任制

  一个企业计划的执行,必须经历组织、领导和控制,然后才开始计划的实施,而完善企业信息化建设责任制,则有利于巩固企业信息化建设的实施。因此,企业在确定好信息化构建计划后,应及时将信息化构建的季度、年度实施计划、资金保证和执行目标传达给各个组织部门,并落实各领导各组织部门的相关责任及奖惩措施,推行各主管部门分工合作制度,实施季度、年度部门、员工考察考核,确保信息化构建的顺利实施。

  2、重视企业信息化知识的普及工作

  企业要构建一个有效的信息管理系统,必须强化企业内部的信息化普及工作,加强员工信息化基础性知识和专业化知识教育培训和宣传工作,对员工施以信息化的工作环境,潜移默化。这既有利于企业信息化人才的培养,也有利于企业信息化建设的规范化、准确化实施,提高建设效率。同时,更能保障信息化建设系统的安全性。

  (四)优化建筑企业的内部管理

  1、成本控制管理

  企业成本控制管理有直接成本管理和间接成本管理。直接成本直接用于工程,它的管理控制包括人工费的耗工天数、单价、培训、材料费的采购利用回收环节的控制以及施工机械费的设备配置、使用、更新等控制。间接成本是非生产性支出,主要是通过控制管理层的管理费用来实现。

  2、合同管理

  企业在经营管理过程中,合同的处理与拟定占据着至关重要的地位,它关乎到企业利益的折损。在合同管理的过程中,企业应理清在项目业务执行过程中的成本控制管理,妥善稳当的处理好合同文件条款的拟定,把握好合同索赔证据的收集,提交完善的索赔报告等,使得合同管理规范合理化,提高企业的经济管理效益。

  (五)创新建筑企业的施工技术

  创新是一个企业生存发展的灵魂。在日益激烈的市场竞争中,建筑企业只有通过创新施工技术,保持技术在同行业中的领先地位,才能保证其在竞争中的优势地位;只有打造名牌产品,建设精品工程,形成一批拥有自主产权的主导产品和核心技术,才能在激烈的竞争中占有一席之地,否则,建筑企业的发展前途则岌岌可危。没有领先的施工技术则争取不到高利润的项目工程,在低利润的项目工程上还要与同行业进行残酷的竞争。虽然通过降价的手段可以获得中标机会,但最终结果却是降低了建筑企业的经济效益。

  (六)重视现实性和及时性的投标决策

  1、规模和效益问题

  随着生产规模的扩大所引起的单位成本下降而带来的经济效益就是规模效益。规模的大小对建筑企业施工项目的经济效益有着重大影响。正是由于生产规模的这种差异性,企业一般采用评标办法分析项目盈亏平衡点。

  2、项目风险问题

  项目风险包括技术、经济以及合同三个方面。技术上是否满足业主施工要求,是否有足够的经验和准备在地质条件困难的地区施工,施工人员与机械设备的配备是否满足要求;经济上的项目资金来源是否清晰,投标及履约保证金是否能达到业主的要求;签订的合同上是否有苛刻、无法满足的要求。

  3、投标策略问题

  制定良好的投标策略有助于提高建筑企业的中标机会以及中标后带来良好的经济效益。投标策略的制定包括充分利用成本分析法、概率分析法、不平衡报价法等办法做好标书基础工作。同时,还要认真分析行业、地域、竞争对手情况、自身与业主的关系,采取有力措施,通过区域经营、联合经营、借船下海等方式投标,降低投标盲目性及投标成本。

  (七)做好建筑企业的安全管理

  由于项目施工过程中安全设备的资金花费是一笔庞大的数目,尽管大多数企业领导人或项目负责人认为安全工作非常重要,但是他们具体进行决策安全管理投入时,却削减安全措施费用。实际上,安全管理是建筑企业在施工过程中的重中之重,加强安全管理是对施工人员生命最起码的尊重。企业的风险与收益是正比关系,收益大的项目工程其风险也就越大,所以,做好安全管理对建筑企业来说是保证其经济管理效益提高的前提。




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